11、關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯(cuò)誤的是（　?。?。
A．國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B．國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C．國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年
D．國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式


12、對(duì)因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是（　?。?。
A．自動(dòng)延長動(dòng)工開發(fā)期限2年
B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)
C．為土地使用者置換其他等價(jià)土地
D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償


13、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括（　?。?br>A．合理使用租賃標(biāo)的物
B．按租賃合同約定交納租金
C．租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物
D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失


14、建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的情形是（　?。?。
A．抵押人占用抵押建設(shè)用地使用權(quán)的
B．設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的
C．抵押人宣告破產(chǎn)的
D．抵押人被宣告死亡的


15、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的（　?。┨攸c(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性


16、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的（　?。┨卣?。
A．消費(fèi)能力
B．消費(fèi)動(dòng)機(jī)
C．消費(fèi)行為
D．消費(fèi)結(jié)構(gòu)


17、文案調(diào)研信息的可靠性評(píng)估，可通過分析信息來源和對(duì)信息（　?。﹣磉M(jìn)行。
A．隨機(jī)抽樣
B．概率統(tǒng)計(jì)
C．專家認(rèn)定
D．交叉檢驗(yàn)


18、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計(jì)（　?。┰瓌t的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計(jì)問題。
A．針對(duì)性
B．簡明性
C．邏輯性
D．目的性


19、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是（　?。?br>A．市場調(diào)研背景的基本情況
B．市場調(diào)研方法的選擇
C．市場變化的不確定性分析
D．市場調(diào)研的分析論證


20、以追求居室面積為主的住房需求，屬于（　?。┳》啃枨?。
A．生存型
B．發(fā)展型
C．享受型
D．投資型