考點7.8項目組織結(jié)構(gòu)分析（P171-173）
項目的組織結(jié)構(gòu)概括可以分三大部分：
1.項目實施機構(gòu)的分析；
我國通常稱為項目的建設(shè)單位，負責(zé)項目方案的準(zhǔn)備、挑選、報請上級機構(gòu)審批，以及項目的建設(shè)過程；
對項目實施機構(gòu)的分析主要從以下4 方面進行：
（1）機構(gòu)的設(shè)置；（2）項目實施機構(gòu)的人員配備和培訓(xùn)；（3）項目新技術(shù)推廣使用機構(gòu)的設(shè)置；（4）項目實施監(jiān)督
系統(tǒng)的建立；
2.項目經(jīng)營機構(gòu)的分析；
項目經(jīng)營機構(gòu)提供成果，直接關(guān)系項目投產(chǎn)后的經(jīng)營和收益情況；
3.項目協(xié)作機構(gòu)的分析；
與項目有關(guān)的協(xié)作機構(gòu)大致可以分為三個層次：
（1）相關(guān)國家機構(gòu)；一般擔(dān)負著制定政策和計劃的工作，對大中型項目有最終決策權(quán)；
（2）相關(guān)地方機構(gòu)；對中小型項目決策；
（3）相關(guān)協(xié)作單位：處理部分具體事項。

考點7.9財務(wù)預(yù)測的審查--項目總投資、建設(shè)投資、流動資金估算（P175-176）
財務(wù)預(yù)測的審查是對項目可行性研究報告財務(wù)評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的審查。
1.項目總投資、建設(shè)投資、流動資金估算的審查；
（1）項目總投資的審查；
項目總投資由建設(shè)投資、流動資金、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)利息四部分組成，其中建設(shè)投資按用途可分為：
工程費用：建筑工程費用、設(shè)備購置費用、安裝工程費用；
預(yù)備費：基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費；
工程其他費用：除工程費用、預(yù)備費以外的費用。
（2）建設(shè)投資估算的審查；
主要審查估算采用的單價、定額、費率、工程量、估算方法是否合規(guī)、合理；
（3）流動資金估算的審查；
主要審查估算的合理性，估算流動資金的需用量；方法有：比例系數(shù)法、資產(chǎn)負債表法、分項詳細估算法。
（4）建設(shè)資金和流動資金分年使用計劃；

考點7.10固定資產(chǎn)折舊方法與無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷方法（P177-178）
1.平均年限法的固定資產(chǎn)折舊計算公式：
固定資產(chǎn)年折舊率=（1－預(yù)計的凈產(chǎn)值率）*100%÷折舊年限；
固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值*年折舊率；【預(yù)計凈產(chǎn)值率一般取3-5%】
2.快速折舊法——雙倍余額遞減法：
年折舊率=2 / 折舊年限；年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值*年折舊率；
3.快速折舊法——年數(shù)總額法：
年折舊率=（折舊年限－已使用年限）÷[折舊年限*（1+折舊年限）÷2]；
年折舊額=（固定資產(chǎn)原值－預(yù)計凈產(chǎn)值）*年折舊率。
4.無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)采用平均年限法分期攤銷；
若無有效期限，則按預(yù)計使用期限或不少于10 年平均攤銷。開辦費在項目投產(chǎn)后按不短于5 年的期限平均攤銷。

考點7.11財務(wù)預(yù)測的審查--稅金、利潤（P178-180）
1.稅金的審查；
稅金的審查主要包括三個方面：是否所有涉及稅種都已計算；計算是否正確；采用稅率是否合規(guī)。
我國工商稅收與項目評估有關(guān)的分類：

2.利潤的審查；來源：233網(wǎng)校
利潤的審查主要包括三個方面：計算公式是否正確；計算時口徑是否一致；利潤分配順序是否正確。
企業(yè)繳完所得稅后的利潤分配順序：彌補損失=>繳納滯納金和罰款=>彌補過去虧損=>提取法定公積金=>分配利潤。

考點7.12現(xiàn)金流量分析（P180-181）
貸款人從事項目融資業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)以償債能力分析為核心，重點是從項目技術(shù)可行性、財務(wù)可行性、還款來源可靠性等方面評估項目風(fēng)險。
現(xiàn)金流入用正值表示，流出用負值表示；【不能作為流出的現(xiàn)金：折舊費支出、無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷；】
現(xiàn)金流量表主要分為兩種：
（1）全部投資現(xiàn)金流量表；【從全部投資作為計算的基礎(chǔ)，借款不作為現(xiàn)金流入，借款利息和本金的償還不作為流出。】
（2）自有資金現(xiàn)金流量表；【以自有資金為計算基礎(chǔ)，借款作為現(xiàn)金流入，借款利息和本金償還作為現(xiàn)金流出?！?/P>

考點7.13項目盈利能力分析（P181-185）
1.財務(wù)內(nèi)部收益率；
項目在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，即財務(wù)內(nèi)部收益率，是反映項目獲利能力的動態(tài)指標(biāo)。

其中，CI 為現(xiàn)金流入量，CO 為現(xiàn)金流出量，n 為計算期，F(xiàn)IRR 為財務(wù)內(nèi)部收益率。
2.財務(wù)凈現(xiàn)值；
是反映項目在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)；
財務(wù)凈現(xiàn)值>0 時，項目的獲利能力超過基準(zhǔn)收益率或設(shè)定收益率；（可接受的情況）
財務(wù)凈現(xiàn)值=0 時，項目的獲利能力等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定收益率；
財務(wù)凈現(xiàn)值<0 時，項目的獲利能力低于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定收益率。
3.凈現(xiàn)值率；
凈現(xiàn)值率=凈現(xiàn)值/ 總投資現(xiàn)值；
該比率主要用于投資額不等項目之間的比較，越大越好，效益越高。
4.投資回收期；
也稱返本年限，是指項目凈收益抵償項目全部投資所需的時間；越小越好，收回越快。
案例：某項目的凈現(xiàn)金流量如下，試計算其投資回收期

不難看出投資回收期在2 年至3 年之間，帶入投資回收期計算公式可以求得：
投資回收期=3-1+30÷50=2.6（年）
5.投資利潤率；
該比率是指項目達到設(shè)計能力后的一個正常年份的年利潤總額和項目總投資的比率，是反映盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。
投資利潤率=年利潤總額或年平均利潤總額/ 項目總投資*100%；
通常將該比率與行業(yè)平均比率或其他基準(zhǔn)比率進行比較，以判斷項目是否達到行業(yè)平均水平或期望水平。
6.投資利稅率；
7.資本金利潤率；
資本金利潤率=年利潤總額或年平均利潤總額/ 資本金*100%。

考點7.14項目清償能力分析（P185-187）
1.資產(chǎn)負債率；
是反映項目各年負債水平、財務(wù)風(fēng)險及償債能力的指標(biāo)；
2.貸款償還期；
3.流動比率；【也稱營運資金比率、真實比率】
4.速動比率；【也稱酸性測試比率】
速動資產(chǎn)包括：貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款項等；【存貨、預(yù)付賬款、待攤費用不計】一般認為流動比率應(yīng)在2:1 以上，速動比率應(yīng)在1:1 以上；但是該比率也并非越高越好。

考點7.15財務(wù)評價的基本報表（P187）
1.基本財務(wù)報表；
（1）現(xiàn)金流量表；【包括全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表】
（2）利潤表；（3）資金來源和運用表；（4）資產(chǎn)負債表；（5）借款還本付息表。
2.輔助報表；
（1）固定資產(chǎn)投資估算表；（2）流動資金估算表；（3）投資計劃與資金籌措表；（4）固定資產(chǎn)折舊費計算表；
（5）無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表；（6）總成本費用估算表；（7）產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表；
（8）投入物成本計算表（用于計算生產(chǎn)中投入物成本和進項稅）。

考點7.16項目不確定性分析（P189-191）
1.盈虧平衡分析；
在盈虧平衡點上，企業(yè)的銷售收入總額和產(chǎn)品銷售總成本相等，企業(yè)處于不盈不虧狀態(tài)；
一般情況，盈虧平衡點越低越好，表明項目抗風(fēng)險能力越強；
在計算時，確保銷售單價、銷售收入、變動成本、銷售稅金在增值稅計算口徑上保持一致；
2.敏感性分析；
通過分析項目主要因素變化時，對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響程度，從中找出對項目效益影響最大的、最敏感的因素。