一級(jí)建造師項(xiàng)目管理科目主要圍繞“三控三管一協(xié)調(diào)”展開(kāi)，考試重點(diǎn)在前6章，每章的分值都在20分左右，是備考的重點(diǎn)。

1、《項(xiàng)目管理》是基礎(chǔ)科目，考試模式穩(wěn)定，需要注重基礎(chǔ)，難度較穩(wěn)定且容易，歷年真題知識(shí)點(diǎn)重復(fù)率高，基礎(chǔ)題多，復(fù)習(xí)時(shí)不要逐字逐句去看，要跟著老師的課程走，學(xué)會(huì)抓大放小。

2、第一章、第二章、第三章、第四章、第六章，近三每章分值均在20分以上，屬于重點(diǎn)章節(jié)，其中第三章進(jìn)度管理難度最大，涉及網(wǎng)絡(luò)圖和部分計(jì)算題型，不易攻克，這一塊建議聽(tīng)取關(guān)于老師的精講課程，在此考點(diǎn)上她講的非常的透徹。

（1）第一章、第四章、第六章為考試重點(diǎn)章節(jié)，歷年考試分值在21-27分之間；

（2）第二章、第三章歷年考試分值在18-20分之間，其中第三章為難點(diǎn)章節(jié)；

（3）第五章歷年考試分值為15分左右，本章相對(duì)比較簡(jiǎn)單，為易得分章節(jié)；

（4）第七章歷年考試分值在2-3分左右，不作為重點(diǎn)學(xué)習(xí)章節(jié)，了解即可。

【新增考點(diǎn)1】1Z202023按成本組成編制成本計(jì)劃的方法

按成本構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成中

施工機(jī)械使用費(fèi)分為：折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)。

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【核心點(diǎn)：施工機(jī)械使用費(fèi)的內(nèi)容可以單獨(dú)也可以組合與其他費(fèi)用內(nèi)容混合在一起考核，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)2】1Z204011項(xiàng)目質(zhì)量控制的目標(biāo)、任務(wù)與責(zé)任

施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程，不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。

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【核心點(diǎn)：相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)許可范圍承攬工程，不得轉(zhuǎn)包或違法分包，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)3】1Z204042竣工質(zhì)量驗(yàn)收

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

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【核心點(diǎn)：此部分內(nèi)容變化較大，考核概率較高，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)4】1Z204042竣工質(zhì)量驗(yàn)收

建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

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【核心點(diǎn)：建設(shè)單位，竣工驗(yàn)收的組織單位是建設(shè)單位，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)5】1Z204071政府對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的職責(zé)與權(quán)限

在竣工階段，監(jiān)督機(jī)構(gòu)主要是按規(guī)定對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督:

(1)竣工驗(yàn)收前，針對(duì)在質(zhì)量監(jiān)督檢查中提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行復(fù)查，檢查其是否按要求整改完畢。

(2)竣工驗(yàn)收時(shí)，參加竣工驗(yàn)收的會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收的程序及驗(yàn)收的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱(chēng)和主要責(zé)任人姓名。

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【核心點(diǎn)：竣工驗(yàn)收前、竣工驗(yàn)收時(shí)、竣工驗(yàn)收合格后的工作區(qū)分，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)6】1Z205021安全生產(chǎn)管理制度

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》明確規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人是本單位安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。

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【核心點(diǎn)：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)、第一責(zé)任人，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)7】1Z206012施工投標(biāo)

對(duì)于總價(jià)合同，如果業(yè)主在投標(biāo)前對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正，而且是對(duì)投標(biāo)者不利的情況，投標(biāo)者應(yīng)按實(shí)際工程量調(diào)整報(bào)價(jià)。

【核心點(diǎn)：投標(biāo)者應(yīng)按實(shí)際工程量調(diào)整報(bào)價(jià)，選擇題考點(diǎn)】

【新增考點(diǎn)8】1Z206025工程總承包合同的內(nèi)容

3.發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任

發(fā)包人的主要義務(wù)和責(zé)任如下：

1）遵守法律

2）提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件

(1)提供施工現(xiàn)場(chǎng)：發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條件約定向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，給承包人進(jìn)入和占用施工現(xiàn)場(chǎng)各部分的權(quán)利，并明確與承包人的交接界面，上述進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包人獨(dú)享。

(2)提供工作條件：發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條件約定向承包人提供工作條件。一般包括：

①將施工用水、電力、通信線(xiàn)路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；

②保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件；

③協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木、文物、化石及墳?zāi)沟鹊谋Ｗo(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

④對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)臨近發(fā)包人正在使用、運(yùn)行或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動(dòng)火的明顯標(biāo)志，并以書(shū)面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。

3）提供基礎(chǔ)資料

4）辦理許可和批準(zhǔn)

5）向承包人提供支付擔(dān)保，支付合同價(jià)款

6）現(xiàn)場(chǎng)管理配合

4.承包人的一般義務(wù)

承包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù):

(1)辦理法律規(guī)定和合同約定由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，將辦理結(jié)果書(shū)面報(bào)送發(fā)包人留存，并承擔(dān)因承包人違反法律或合同約定給發(fā)包人造成的任何費(fèi)用和損失。

(2)按合同約定完成全部工作并在缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)承擔(dān)缺陷保證責(zé)任和保修義務(wù)，對(duì)工作中的任何缺陷進(jìn)行整改、完善和修補(bǔ)，使其滿(mǎn)足合同約定的目的。

(3)提供合同約定的工程設(shè)備和承包人文件，以及為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。

(4)按合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，編制設(shè)計(jì)、施工的組織和實(shí)施計(jì)劃，保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，并對(duì)所有設(shè)計(jì)、施工作業(yè)和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。

(5)按法律規(guī)定和合同約定采取安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)措施，辦理員工工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程實(shí)施造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

(6)將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專(zhuān)用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員（包括建筑工人）工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款。

(7)在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。

5.承包人的設(shè)計(jì)

1）承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)

2）承包人文件審查

3）操作和維修手冊(cè)

(1)在竣工試驗(yàn)開(kāi)始前，承包人應(yīng)向工程師提交暫行的操作和維修手冊(cè)并負(fù)責(zé)及時(shí)更新，該手冊(cè)應(yīng)足夠詳細(xì)，以便發(fā)包人能夠?qū)こ淘O(shè)備進(jìn)行操作、維修、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理，以及實(shí)現(xiàn)《發(fā)包人要求》。同時(shí)，手冊(cè)還應(yīng)包含發(fā)包人未來(lái)可能需要的備品備件清單。

(2)工程師收到承包人提交的文件后，應(yīng)依據(jù)[承包人文件審查]的約定對(duì)操作和維修手冊(cè)進(jìn)行審查，竣工試驗(yàn)過(guò)程中，承包人應(yīng)為任何因操作和維修手冊(cè)錯(cuò)誤或遺漏引起的風(fēng)險(xiǎn)或損失承擔(dān)責(zé)任。

(3)除專(zhuān)用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)提交足夠詳細(xì)的最終操作和維修手冊(cè)，以及在《發(fā)包人要求》中明確的相關(guān)操作和維修手冊(cè)。

4) 承包人文件錯(cuò)誤

承包人文件存在錯(cuò)誤、遺漏、含混、矛盾、不充分之處或其他缺陷，無(wú)論承包人是否根據(jù)本款獲得了同意，承包人均應(yīng)自費(fèi)對(duì)前述問(wèn)題帶來(lái)的缺陷和工程問(wèn)題進(jìn)行改正，并按照[承包人文件審查]的要求，重新送工程師審查，審查日期從工程師收到文件開(kāi)始重新計(jì)算。因此款原因重新提交審查文件導(dǎo)致的工程延誤和必要費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)?！栋l(fā)包人要求》的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人文件錯(cuò)誤、遺漏、含混、矛盾、不充分或其他缺陷的除外。

6.材料與工程設(shè)備

1)發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

發(fā)包人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的，應(yīng)在訂立合同時(shí)在專(zhuān)用合同條件的附件《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》中明確材料、工程設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、主要參數(shù)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和交接地點(diǎn)等。承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的安排，提前28 天以書(shū)面形式通知工程師材料與工程設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨7天前通知承包人，承包人應(yīng)會(huì)同工程師在約定的時(shí)間內(nèi)，赴交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。

除專(zhuān)用合同條件另有約定外，發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。發(fā)包人需要對(duì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行變更的，承包人不得拒絕，應(yīng)根據(jù)[變更與調(diào)整]的規(guī)定執(zhí)行，并由發(fā)包人承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，以及引起的工期延誤。承包人需要對(duì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行變更的，應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)工程師批準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

2) 承包人提供的材料和工程設(shè)備

承包人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條件的約定，將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送工程師批準(zhǔn)。承包人應(yīng)向工程師提交其負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

合同約定由承包人采購(gòu)的材料、工程設(shè)備，除專(zhuān)用合同條件另有約定外，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商，發(fā)包人違反本款約定指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的，承包人有權(quán)拒絕，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)會(huì)同工程師進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，查驗(yàn)材料合格證明和產(chǎn)品合格證書(shū)，并按合同約定和工程師指示，進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，檢驗(yàn)和測(cè)試結(jié)果應(yīng)提交工程師，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。在履行合同過(guò)程中，由于國(guó)家新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，造成承包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備，雖符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，但不符合新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或重新訂貨，相關(guān)費(fèi)用支出及導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7.工程進(jìn)度

8.保險(xiǎn)

1)設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)

雙方應(yīng)按照專(zhuān)用合同條件的約定向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、建筑安裝工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)。具體的投保險(xiǎn)種、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用合同條件中明確約定。

雙方應(yīng)按照專(zhuān)用合同條件的約定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，并在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)前維持其持續(xù)有效。第三者責(zé)任險(xiǎn)最低投保額應(yīng)在專(zhuān)用合同條件內(nèi)約定。

2) 工傷和意外傷害保險(xiǎn)

發(fā)包人應(yīng)依照法律規(guī)定為其在施工現(xiàn)場(chǎng)的雇用人員辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求工程師及由發(fā)包人為履行合同聘請(qǐng)的第三方在施工現(xiàn)場(chǎng)的雇用人員依法辦理工傷保險(xiǎn)。

承包人應(yīng)依照法律規(guī)定為其履行合同雇用的全部人員辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請(qǐng)的第三方雇用的全部人員依法辦理工傷保險(xiǎn)。

發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)，包括其員工及為履行合同聘請(qǐng)的第三方的人員，具體事項(xiàng)由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條件約定。

3)貨物保險(xiǎn)

承包人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條件的約定為運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備、材料、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自上述貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)至其不再為工程所需要為止。

【學(xué)趙春曉老師精講班課程，掌握教材變化，快速通過(guò)考試】

【核心點(diǎn)：各單位和各人員的責(zé)任區(qū)分以及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，選擇題考點(diǎn)】

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還在為不知道怎么備考而發(fā)愁嗎？

還在為每天上班沒(méi)空學(xué)習(xí)而感到焦慮嗎？

還在為看到厚厚的教材不知道從何開(kāi)始而苦惱嗎？

現(xiàn)在有一個(gè)快速通關(guān)2022年一建的機(jī)會(huì)，你準(zhǔn)備好了嗎？

全程脫離教材的束縛，輕裝上陣，我們的目標(biāo)是拿下一建證書(shū)！

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