考點(diǎn):平行承包模式
平行承包是指建設(shè)單位將工程項(xiàng)目劃分為若干標(biāo)段,分別建設(shè)單位發(fā)包給多家施工單位承包。建設(shè)單位需要與多家施工單位分別簽訂施工合同,各施工單位施工合同之間的關(guān)系是平行的,相互間無合同關(guān)系。
平行承包模式有以下特點(diǎn):
(1) 有利于建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工單位。
由于合同內(nèi)容比較簡(jiǎn)單一、合同價(jià)值小、風(fēng)險(xiǎn)小,有利于不具備總承包能力的中小承包商參與競(jìng)爭(zhēng),建設(shè)單位可在更大范圍內(nèi)選擇施工單位。【小項(xiàng)目】
(2) 有利于控制工程質(zhì)量
整個(gè)工程經(jīng)分解后分別發(fā)包給各施工單位,合同約束與相互制約使每一部分都能較好地實(shí)現(xiàn)其質(zhì)量要求。如主體工程與裝修工程分別由兩家施工單位承包,當(dāng)主體工程不合格時(shí),裝修單位不會(huì)同意在不合格的主體工程上進(jìn)行裝修,這種他控制比自控更有約束力。
(3) 有利于縮短建設(shè)工期。
由于工程施工任務(wù)經(jīng)分解后平行發(fā)包,在工藝技術(shù)及場(chǎng)地允許的條件下,多個(gè)標(biāo)段任務(wù)并行實(shí)施,可縮短整個(gè)工程項(xiàng)目工期。
(4) 組織管理和協(xié)調(diào)工作量大。由于合同數(shù)量多,使工程項(xiàng)目系統(tǒng)中合同界面(結(jié)合部)數(shù)量增加,要求建設(shè)單位具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。
(5) 工程造價(jià)控制難度大。由于招標(biāo)任務(wù)量大,需控制多項(xiàng)合同價(jià)格,從而使工程造價(jià)控制難度增加。
(6) 與總承包模式相比,平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高、綜合管理能力強(qiáng)的總承包商綜合優(yōu)勢(shì)。
【典型例題】建設(shè)工程采用平行承發(fā)包模式的優(yōu)點(diǎn)是( ?。?。
A.有利于建設(shè)單位對(duì)施工單位選擇
B.有利于建設(shè)單位合同管理和協(xié)調(diào)
C.有利于工程總價(jià)確定和造價(jià)控制
D.有利于減少施工過程中的設(shè)計(jì)變更