考點(diǎn)：聯(lián)合體承包模式和合作體承包模式

1.聯(lián)合體承包模式（強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合“合伙”）

當(dāng)工程規(guī)模大或技術(shù)復(fù)雜，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，由一家施工單位總承包有困難時(shí)，可由兩家及以上單位聯(lián)合起來(lái)形成聯(lián)合體來(lái)承攬施工任務(wù)，以發(fā)揮各施工單位的特長(zhǎng)和優(yōu)勢(shì)。

聯(lián)合體通常由一家或幾家單位發(fā)起，經(jīng)過(guò)協(xié)商確定各自承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽署聯(lián)合體協(xié)議，建立聯(lián)合體組織機(jī)構(gòu)，產(chǎn)生聯(lián)合體牽頭單位（代表），聯(lián)合體各成員單位共同與建設(shè)單位簽訂施工合同。

(1) 建設(shè)單位合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，組織協(xié)調(diào)工作量小，而且有利于工程造價(jià)和工期控制。

(2) 可以集中聯(lián)合體各成員單位在資金、技術(shù)和管理等方面優(yōu)勢(shì)，克服一家單位力不能及的困難，不僅有利于增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力，同時(shí)有利于增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

“一榮俱榮，一損俱損”合體神功

2.合作體承包模式（你是你，我是我，咱們“合作”）

當(dāng)工程項(xiàng)目包含專業(yè)工程類別多、數(shù)量大，或?qū)I(yè)配套需要時(shí)，一家施工單位無(wú)力實(shí)行施工總承包，而建設(shè)單位又希望承包方有一個(gè)統(tǒng)一的協(xié)調(diào)組織時(shí)，就可能產(chǎn)生幾家單位自愿成立一個(gè)合作體，然后以合作體名義與建設(shè)單位簽訂施工承包意向合同（也稱基本合同）。達(dá)成協(xié)議后，各施工單位再分別與建設(shè)單位簽訂施工合同，并在合作體統(tǒng)一計(jì)劃、指揮和協(xié)調(diào)下完成施工任務(wù)。

(1) 建設(shè)單位組織協(xié)調(diào)工作量小，但風(fēng)險(xiǎn)較大。

(2) 各施工單位之間有合作愿望，但又不愿意組成聯(lián)合體。